Kasteel Beusdaelplein 3 B, Maastricht

Zu verkaufen: Wohnung mit Balkon und ruhiger Lage in Maastricht

Suchen Sie nach einem komfortablen Apartment an einer schönen Lage in Maastricht? Dieses wunderschöne Apartment auf der ersten Etage eines gut gepflegten Komplexes in Nazareth bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnklima benötigen.

Idealere Lage

Gelegen nur 10 Minuten Fahrrad-Touren vom pulsierenden Zentrum von Maastricht entfernt und mit direktem Zugang zu den Autobahnen in Richtung Eindhoven, Heerlen und Lüttich bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Für Ihren täglichen Einkauf ist der Albert Heijn in walking distance gelegen.

räumlich und praktisch eingeteilt

Bei der Eincheckung werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche begrüßt. Das Wohnzimmer führt auf ein schönes Balkon im Nordosten hinaus, von dem aus man sich köstlich an dem ruhigen, grünen Innenhof ergehen kann.

• Großer Schlafraum:bietet Komfort und ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankspace.
• Voll gekacheltes Badezimmer:mit Liegenetzbad mit Duschkopf, Waschbecken, Toilette und Anschluss für weißes Geschirr
• Eingangsablage:ideal für den Speicher

Das gesamte Apartment ist mit einem ordentlichen Laminatboden ausgelegt, was einen modernen Look schafft.

Interesse?Für weitere Informationen oder zum Terminieren einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Allgemeine Informationen:

- Die Kosten für die，5000。
- Energietag E;}
- Balkon an der Seite des Gebäudes;}
- Gemeinsame untergebrachte Fahrräderstellplatz im Erdgeschoss;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Die monatliche GesamtvvE-Beitrag für die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- VE Beitrag für die Wohnung €304,06 (einschl. u.a.: Wasser, WE Versicherung und Instandhaltung gemeinsamer Räume);
- Vorauszahlung Heizkosten für Apartment € 88,00;}
- EVG Beitrag Parkplatz: 35,75 €;

ALLGEMEINE INFORMATION:

-Die verkaufende Partei arbeitet mit einem Projektnotar zusammen, nämlich Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag

- Die Kosten für die，5000。

- Energietag E

- Aussengebiet an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf ein ruhiges Innenhofareal;

- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}

- Holzfenster mit HR-Glas;}

- VE Beitrag für die Wohnung €297,17 (einschließlich u. a.: Wasser, WE Versicherung und Instandhaltung von gemeinsamen Räumen)

VERKAUF INFORMATION

- Der Verkäufer stellt seinen eigenen Projektnotar vor, nämlich von Buttingha Wichers Notariat in Den Haag, und legt dies als Verkaufsbedingung fest.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.

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